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Appartement T2 Meublé Rue Montesquieu

Agen (47000)

Réf : G 105-2

Au coeur du centre ville commerçant d'Agen, location d'un charmant appartement de deux pièces proposant un espace de vie confortable avec un séjour et son coin kitchenette aménagé et semi-équipé (meubles de rangement, plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur).

Il comprend également une chambre en duplex avec un accès direct auc coin sanitaire composé d'une douche à l'italienne, d'un plan vasque et d'un WC séparé.

D’une surface habitable totale de 30m², ce logement est idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Disponible dès à présent, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, et établissements scolaires.

Le petit plus: une terrasse privative sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles soirées d'été.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace cosy en plein cœur de la ville !

Prix du loyer 645 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 30,14 m²

Surface loi Boutin (m²) 30,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 645 €

Honoraires TTC charge locataire 331,54 €

Dont état des lieux 90,42 €

Dépôt de garantie TTC 1 240 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

Bilans énergétiques

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