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Maison T4 à louer avec cour et garage

Agen (47000)

Réf : HG8

Quartier Sacré-Coeur, à proximité immédiate des écoles et commerces de première nécessité, venez découvrir cette coquette maison de 91 m².

Parfaitement conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette villa est idéale pour une famille avec un adolescent, offrant des espaces de vie distincts et bien pensés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec un joli mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) dans la continuité et une buanderie attenante.
Un couloir vous conduit à une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc contigu.

Au premier étage, un palier permet d'accéder à une chambre avec un grand dressing et à la salle d'eau avec douche et wc.

Au dernier étage, découvrez une pièce sous toit d'un volume habitable de 16m², entièrement climatisée. Cette dernière peut servir de chambre pour un adolescent ou de salle de jeux.

Le plus: vous disposez d'une cour dont l'accès se fait grâce à un portail. Cela vous permettra de profiter des beaux jours, de jouer avec les enfants ou simplement de vous détendre en plein air. Vous pouvez également y stationner un véhicule.
Un garage de 20m² vient offrir un espace de stationnement sécurisé complémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et celui de votre famille.

DISPONIBLE AU 1ER JUIN

Prix du loyer 935 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 91,73 m²

Surface loi Boutin (m²) 91,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Chaudiere, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 935 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

Bilans énergétiques

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