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Agen (47000)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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1 350 € CC*
Réf G144

Maison T6 d’exception de 146 m² – Jardin, terrasses & garage

Découvrez cette belle maison familiale T6 de 146 m², offrant de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable.

Climatisée et soigneusement agencée, cette propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreux atouts, le tout dans un environnement calme et privilégié.

Un intérieur aux beaux volumes

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, prolongée par une magnifique cuisine sublimée par une magnifique véranda baignée de lumière. Toujours en rez-de-chaussée vous bénéficiez également d’un espace nuit particulièrement confortable avec une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage, la maison propose: 3 grandes chambres, lumineuses et confortable, Une salle de bains avec WC, un grand dressing, idéal pour répondre aux besoins de rangement d’une famille

L’agencement de la maison permet ainsi de profiter d’espaces de vie conviviaux tout en préservant l’intimité de chacun.

Un extérieur privilégié

La maison s’ouvre sur un agréable jardin, offrant un véritable écrin de verdure et un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille.

Plusieurs terrasses viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.

La propriété dispose également d’un cabanon de jardin ainsi que d’un puits, des équipements pratiques et appréciables au quotidien.

Des annexes particulièrement appréciables

La location comprend également :

  • Un grand garage en sous-sol

  • Une cave

  • Un espace garage dédié aux vélos

Un bien rare à la location

Par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement, son jardin et ses multiples dépendances, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable et recherché.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une location de qualité, alliant confort, espace et tranquillité.

Loyer : 1 350 € / mois
Disponibilité : début novembre

Visite virtuelle disponible

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

La Tribune de l’Immobilier
06 86 04 79 78

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 350 €
Honoraires TTC charge locataire 1 350 €
Dont état des lieux 438 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises