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Agen (47000)

Appartement 1 pièce(s) 35.21 m²

1
Balcon
Ascenseur
445 € CC*
Réf G129

À louer, grand studio meublé de 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Le studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement, offrant un espace optimisé pour le quotidien. Vous bénéficierez également d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, une machine à laver ainsi que du petit électroménager, vous permettant de vous installer immédiatement.

La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire.

Vous profiterez également d'un agréable balcon. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Canal, de l'IFSI, de l'IFAS, de l'université, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Tout est accessible rapidement, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

Disponible immédiatement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,21 m²
  • carrez 35,21 m²
  • séjour 21,13 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 445 €
Honoraires TTC charge locataire 281,68 €
Dont état des lieux 105,63 €
Dépôt de garantie TTC 850 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises