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Agen (47000)

Appartement 1 pièce(s) 21.8 m²

1
Balcon
420 € CC*
Réf G120-6

À louer, agréable studio de 21 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme, idéalement placé à proximité immédiate du canal et de la faculté d’Agen.

Ce T1 lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif.

Le logement se compose d’une agréable pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

Le véritable atout de cet appartement est son balcon privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Son emplacement est particulièrement recherché. Vous serez à proximité immédiate de la FAC d’Agen, de l’IFSI et de l’IFAS, mais également des transports en commun, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Grâce à son emplacement, sa luminosité et son balcon, ce studio à louer à Agen constitue une solution idéale pour un étudiant souhaitant être proche de son établissement scolaire et des commodités.

Le loyer est de 420 € par mois, charges comprises, dont 40 € de charges.

Le logement est disponible immédiatement.

N’hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l’Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 21,80 m²
  • carrez 21,80 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 420 €
Honoraires TTC charge locataire 239,80 €
Dont état des lieux 65,40 €
Dépôt de garantie TTC 760 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises