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Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

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580 € CC*
Réf HG 31

A proximité immédiate de la Place Armand Fallières, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, location d'un coquet appartement T2.

Ce dernier est composé d'une lumineuse pièce de vie et de sa cuisine aménagée et semi-équipée (meubles de rangement, plaque, four, four micro-ondes et hotte), d'une chambre de 12.6m² et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC.

Enfin, une cour privative donnant à l'arrière vous permettra de profiter des rayons du soleil pour siroter un café le matin ou de partager un repas entre amis les soirées d'été.

Le plus : une cave de 12m² avec un accès direct depuis la cour vous offre une possibilité de stockage sécurisée.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du centre ville d'Agen, proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces et établissements scolaires.

Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • carrez 41,03 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 580 €
Honoraires TTC charge locataire 328,64 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 555 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises