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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.39 m²

1
Balcon
650 € CC*
Réf G89

À louer, coquet appartement T3 de deux chambres situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier Cathédrale, à proximité immédiate du centre-ville commerçant d’Agen.

Ce logement offre une entrée avec grand placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon.

La cuisine séparée de 10 m², semi-équipée (meubles de rangement, plaque, four, réfrigérateur encastré, hotte), permet un véritable espace repas confortable.

Une loggia fermée attenante offre un espace idéal pour aménager un coin buanderie ou de rangement supplémentaire.

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Situé dans un secteur très recherché, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.

Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,39 m²
  • carrez 69,39 m²
  • séjour 18,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 650 €
Dont état des lieux 208,17 €
Dépôt de garantie TTC 605 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises