Exclusif
Local loué à vendre à 11,2% de rentabilité net
Agen (47000)Réf :
573
En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,
Belle opportunité de placement pour ce local de 209m2 loué 1669€/mois hors charges avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en 2028.
Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire, soit une rentabilité exceptionnelle de 11,2% nette de taxe foncière.
Les plus : faibles charges de copropriété, local traversant avec une belle hauteur sous plafond, quartier en développement, belle façade...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
208 m²
Superficie (m²)
208
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudiere
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1949
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
2 841 €
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2028-06-01
Loyer
1 669 € / mois
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