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AGEN CENTRE, A vendre local Commercial de 87 m² avec cave

Agen (47000)
Réf : 819

Exclusivité La Tribune de l’Immobilier – Local commercial à fort potentiel

Idéalement situé en hyper centre d'AGEN , ce local commercial offre une véritable opportunité de développement grâce à la possibilité de créer deux commerces distincts.

Actuellement exploité en salon de coiffure et en institut d’esthétique, il peut aisément être réaménagé pour accueillir des professions libérales, des activités paramédicales, des bureaux ou tout autre commerce de proximité.

Fonctionnel et prêt à exploiter, il dispose également d’une cave de 41 m², particulièrement appréciable pour le stockage de matériel, de marchandises ou d’archives.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.

Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un entrepreneur souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant un local modulable.

À découvrir sans tarder avec votre agence La Tribune de l’Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 108 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 129,70 m²
Nombre de pièces 2
Superficie (m²) 129.7

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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