À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE EN HYPER CENTRE D’AGEN
Agen (47000)Emplacement prime – zone piétonne, forte visibilité
Situé en plein cœur du centre-ville d’Agen, dans une des rues les plus passantes de la zone piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, avec une double vitrine assurant une excellente visibilité.
Ce bien offre à la fois une forte attractivité commerciale, une excellente accessibilité piétonne, et une présentation impeccable.
Caractéristiques principales :
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Local de plain-pied en excellent état
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Belle hauteur sous plafond
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Angle de rue avec large vitrine double
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Climatisation réversible
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Éclairage et agencement existants de qualité
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Aucun travaux à prévoir
Destination : tous commerces (hors activités avec nuisances sonores ou olfactives majeures)
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, à une agence, un concept store, une profession libérale ou une enseigne nationale souhaitant s’implanter dans l’hyper centre.
Points forts :
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Visibilité exceptionnelle grâce à l’angle de rue
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Flux piéton important et constant
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Environnement commerçant actif
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Quartier recherché à proximité immédiate des parkings et transports
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Faibles charges
Renseignements et visites auprès de :
La Tribune de l’Immobilier – Votre spécialiste local du commerce et de l’investissement
Caractéristiques du bien
Infos financières
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